Koniec z ENFIA? Grecki rząd planuje ulgi podatkowe dla właścicieli nieruchomości
Rząd Grecji stoi u progu ogłoszenia jednych z najbardziej ambitnych zmian fiskalnych ostatnich lat. Dzięki rekordowej nadwyżce budżetowej w 2025 roku, premier Kyriakos Mitsotakis otrzymuje szerokie pole manewru, by podczas wrześniowych wystąpień na Targach w Salonikach (ΔΕΘ) ogłosić kolejną falę ulg podatkowych. Na celowniku - znienawidzony przez wielu ENFIA, czyli podatek od nieruchomości.
Już teraz wiadomo, że budżet na 2025 rok przyniesie pierwotną nadwyżkę sięgającą 3% PKB - aż o 0,6 punktu procentowego więcej niż zakładał plan. Co to oznacza w praktyce? Ponad miliard euro „dodatkowej przestrzeni fiskalnej”, którą rząd może przeznaczyć na konkretne ulgi dla obywateli.
Czym jest ENFIA?
To skrót od Eniaios Foros Idioktisias Akiniton - jednego z najważniejszych greckich podatków, który obciąża właścicieli nieruchomości, zarówno osoby fizyczne, jak i firmy. ENFIA wprowadzono w czasie kryzysu zadłużeniowego i przynosi rocznie budżetowi około 2,3 mld euro. Mimo iż pierwotnie miał być tymczasowy, do dziś pozostaje stałym źródłem wpływów fiskalnych - i zarazem jednym z najbardziej krytykowanych obciążeń podatkowych w kraju.
ENFIA do likwidacji? Rząd analizuje scenariusze
Choć całkowita likwidacja ENFIA nie jest jeszcze przesądzona, z racji na jego istotne znaczenie dla budżetu (2,3 mld euro wpływów rocznie) - w grze pozostają dwie realistyczne alternatywy:
-
Większe ulgi dla właścicieli mniejszych nieruchomości - planowane jest podniesienie zniżek nawet o 10% dla osób posiadających majątek do 250 tys. euro.
-
Obniżenie stawek bazowych ENFIA w strefach o umiarkowanych wartościach rynkowych (od 1.500 do 2.000 euro za m²).
Cel? Odczuwalne obniżenie kosztów dla setek tysięcy właścicieli nieruchomości, głównie z klasy średniej i niższej. Warto przypomnieć, że całkowita wartość nieruchomości posiadanych przez greckich podatników to aż 770 miliardów euro.
Korzystna koniunktura w Grecji?
Oprócz ENFIA, rząd analizuje również:
-
Zmiany w progach podatkowych i stawkach PIT,
-
Stopniową likwidację tzw. „osobistej różnicy” dla starszych emerytów,
-
Reformę przestarzałych już progów dochodowych i kosztów utrzymania.
Wszystko wskazuje na to, że ogłoszenia te nastąpią tuż przed Targami w Salonikach - wtedy, gdy ostateczne dane z budżetu pozwolą rządowi określić pełen zakres dostępnych środków.
Rekordowe wpływy z podatków
Już pierwszy kwartał 2025 przyniósł 4,5 mld euro nadwyżki - pięć razy więcej niż zakładano. Tylko w marcu i kwietniu wpływy z VAT wystrzeliły dzięki większej konsumpcji, wyższym cenom i upowszechnieniu płatności elektronicznych.
Szacunki są jednoznaczne: wpływy do budżetu w całym 2025 roku mają sięgnąć 69,5 mld euro, czyli o 2,5 mld więcej niż w 2024. Przy wzroście PKB szacowanym na 2,3% i coraz większym udziale inwestycji, Grecja może przejść do kolejnej fazy - od zaciskania pasa do dzielenia się owocami wzrostu z obywatelami.
Czy ENFIA faktycznie zniknie? Czy greccy podatnicy odetchną z ulgą? Wrzesień przyniesie odpowiedzi – ale jedno jest pewne: klimat fiskalny w Grecji zmienia się na korzyść obywateli.
Uwaga: Zakaz nielegalnego kopiowania treści
Kopiowanie treści z tej strony internetowej bez podania źródła jest surowo zabronione. Naruszenie tego zakazu stanowi pogwałcenie Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych i może skutkować sankcjami prawnymi, w tym grzywną lub odpowiedzialnością cywilną. Prosimy o podawanie źródła podczas wykorzystywania jakichkolwiek materiałów.
Komentarze