# Wzrost cen nieruchomości w Grecji ![Wzrost cen nieruchomości w Grecji](https://grandpl.com/post-images/6241381897841341141_o.jpg) Niezwykle turystyczna Grecja, znana jest ze swoich [malowniczych krajobrazów](https://grandpl.com/grecja/artykuly/kategoria/podroze/podkategoria/peloponez/), bogatej historii i **[ciepłego klimatu](https://grandpl.com/grecja/artykul/kiedy-podjechac-na-wakacje-do-grecji/).** Wszystkie te czynnikiod lat **przyciągają nie tylko turystów zainteresowanych wypoczynkiem** , ale **także inwestorów planujących zakup nieruchomości**. Przyjrzyjmy się jednak, jak prezentują się ostatnie dane dotyczące cen na greckim rynku nieruchomości. Według raportu firmy Remax, [ceny nieruchomości](https://grandpl.com/grecja/artykul/najdrozsze-i-najtansze-dzielnice-aten-wynajem-i-zakup/) w Grecji, zarówno w sprzedaży, jak i **wynajmie nieruchomosci, rosną ostatnio w zawrotnym tempie**. Najnowsze dane pokazują, że międzynarodowe zainteresowanie zakupem domów w Grecji wzrosło o 11,8% w porównaniu z pierwszym kwartałem 2023 roku. Co więcej, bez względu na rok budowy, średnia cena za metr kwadratowy wzrosła o 12% w ciągu ostatniego roku. Related: https://grandpl.com/grecja/artykul/najdrozsze-i-najtansze-dzielnice-aten-wynajem-i-zakup.md ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Grecja, będąca popularnym kierunkiem turystycznym, przyciąga inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości zarówno **do użytku własnego** , jak i **w celach inwestycyjnych** , co dodatkowo napędza szybki wzrost cen. W ostatnich latach, zainteresowanie nieruchomościami rozszerzyło się poza popularne turystyczne destynacje, takie jak [Ateny](https://grandpl.com/grecja/artykuly/kategoria/podroze/podkategoria/ateny/) czy [Saloniki](https://grandpl.com/grecja/artykuly/kategoria/podroze/podkategoria/saloniki/). Teraz również inne regiony, które wcześniej nie cieszyły się dużym popytem, stają się atrakcyjne dla greckich i zagranicznych kupujących oraz najemców, co podnosi cenę nieruchomości. Related: https://grandpl.com/grecja/artykul/zakup-nieruchomosci-w-grecji-jakie-sa-dodatkowe-opaty-i-wymagane-dokumenty.md ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Na podstawie danych z [portalu nieruchomości Spitogatos](https://grandpl.com/grecja/artykul/najwieksze-portale-do-zakupu-i-wynajmu-nieruchomosci-w-grecji/) już w pierwszym kwartale 2024 roku, zaobserwowano **znaczący wzrost cen sprzedaży nieruchomości** w różnych regionach Grecji. Przykładowo, ceny sprzedaży wzrosły w takich regionach jak: * Lakonia ([Peloponez](https://grandpl.com/grecja/artykuly/kategoria/podroze/podkategoria/peloponez/)) o 9,2%, * Pireus o 8%, * Fokida o 18,5%, * Lefkada o 25,6%, * Preveza o 10,8%, * Messenia o 10,1%, * Chios o 21,3% * Eurytania o 25,6% Related: https://grandpl.com/grecja/artykul/najwieksze-portale-do-zakupu-i-wynajmu-nieruchomosci-w-grecji.md --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Podoby wzrostowy trend, można także zaobserwować w sektorze **wynajmu nieruchomosci** w Grecji. Średnia cena wynajmu mieszkań w Grecji **wzrosła o 8%** w pierwszym kwartale 2024 roku w porównaniu z tym samym okresem w roku poprzednim. Tak przykładowo prezentują się wzrosty w cenach najmu w wybranych miastach: * Seres (24,6%), * Xanthi (20%), * Larissa (11,4%), * Euboea (10,1%), * Arkadia (10,5%) * Achaia (13,4%). Oczywistym jest, że istotną rolę w napędzaniu tego trendu odgrywają również zagraniczni inwestorzy. Według online wyszukiwań na platformie Spitogatos, międzynarodowe zainteresowanie zakupem nieruchmości w Grecji **wzrosło o 11,8%** w porównaniu z pierwszym kwartałem 2023 roku. Niemcy, USA, Wielka Brytania, Australia i Bułgaria to tylko kilka z krajów, których mieszkańcy [najczęściej zakupują nieruchomości](https://grandpl.com/grecja/artykul/zakup-nieruchomosci-w-grecji-jakie-sa-dodatkowe-opaty-i-wymagane-dokumenty/) w Grecji. Obszary, które cieszą się największym zainteresowaniem, obejmują centrum [Aten](https://grandpl.com/grecja/artykul/top-5-miejsc-ktore-nalezy-zobaczyc-w-atenach?kategoria=podroze&podkategoria=ateny), [Chalkidiki](https://grandpl.com/grecja/artykul/jak-dojechac-na-chalkidiki-z-lotniska-w-salonikach-odlegosc-koszty-bilety/), [południowe przedmieścia Aten](https://grandpl.com/grecja/artykul/riwiera-atenska-2023-najlepsze-plaze-i-miejsca-do-wypoczynku-w-atenach/) oraz Cyklady. ![Wzrost cen nieruchomości w Grecji](https://grandpl.com/post-images/de1bd017-wooden-house-calculator_o.jpg) Photo by @freepik: [License](https://www.freepik.com/free-photo/wooden-house-calculator_1565653.htm#fromView=search&page=3&position=23&uuid=3469b96e-1b76-4de1-a76a-5b3071f3804e) Prawdą jest, że w miarę rosnących cen **coraz trudniej jest znaleźć atrakcyjne nieruchomości** . Szczególnie odczuwalne jest to w przypadku tzw. "wakacyjnych domów", takich jak nowoczesne apartamenty, domy jednorodzinne i wille. **Dostępność tych obiektów maleje** , a **ceny stale rosną**, zwłaszcza w regionach turystycznych, gdzie krótkoterminowy wynajem cieszy się dużym zainteresowaniem. Podsumowując, ostatnie lata na greckim rynku nieruchomości charakteryzują się dynamicznymi zmianami, które są efektem zarówno czynników lokalnych, jak i międzynarodowych. W rezultacie, zdobycie własnego miejsca do zamieszkania staje się coraz większym wyzwaniem dla wielu Greków, podczas gdy zagraniczni inwestorzy nadal uważają Grecję za atrakcyjny rynek do inwestycji w nieruchomości. Related: https://grandpl.com/grecja/artykul/ceny-wynajmu-w-atenach-na-rekordowo-wysokim-poziomie-ile-kosztuje-metr-kwadratowy-w-poszczegolnych-dzielnicach.md ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------