W Grecji narasta kryzys mieszkaniowy, a koszty wynajmu osiągają rekordowe poziomy, szczególnie w Atenach i popularnych regionach turystycznych. Z danych ELSTAT wynika, że w lutym czynsze wzrosły o 9,9% w porównaniu do roku ubiegłego i o 0,8% w skali miesiąca. Dla wielu rodzin wynajem staje się coraz większym obciążeniem finansowym, a znalezienie przystępnego cenowo lokum graniczy z cudem.

Szokujące podwyżki czynszów

W 2025 roku za wynajem 80-metrowego mieszkania w centralnych dzielnicach Aten trzeba będzie zapłacić znacznie więcej niż w 2024:

• Attyka:
  • Ambelokipi (Αμπελόκηποι): 750€-850€ (wzrost z 720€)
  • Exarchia (Εξάρχεια): 800€-950€ (wzrost z 750€)
  • Chalandri (Χαλάνδρι): 800€-950€ (wzrost z 750€)
  • Kallithea (Καλλιθέα): 700€-750€ (wzrost z 680€)
  • Peristeri (Περιστέρι): 630€-700€ (wzrost z 520€!)

Rosnące czynsze to jednak tylko część problemu – do tego dochodzą opłaty za media, które dodatkowo drenują budżety gospodarstw domowych.

W jeszcze trudniejszej sytuacji znajdują się mieszkańcy regionów turystycznych, gdzie dominacja krótkoterminowego najmu skutecznie wypycha długoterminowych lokatorów z rynku. Wiele mieszkań trafia na platformy typu Airbnb, a ceny tradycyjnego wynajmu są windowane do niebotycznych poziomów.

powiązany artykuł

Zakup nieruchomości na greckich wyspach: gdzie są najtańsze, a gdzie najdroższe nieruchomości?

powiązany artykuł

Przewodnik po greckim programie „Oszczędzam 2025” (Εξοικονομώ 2025)

Rząd szuka rozwiązań. Czy to wystarczy?

Władze podejmują działania, by ulżyć najemcom. Po programach „Ανακαινίζω-Ενοικιάζω” oraz trzech latach ulg podatkowych dla właścicieli mieszkań na wynajem, Ministerstwo Finansów przedstawiło nowe rozwiązania. Zakładają one m.in.:

• Uproszczenie procedur związanych z nieruchomościami bez spadkobierców,
• Udostępnienie mieszkań z zasobów państwowych i fundacyjnych dla rodzin w potrzebie.

Czy jednak te środki realnie wpłyną na obniżenie czynszów? Czy mieszkańcy Attyki i turystycznych regionów doczekają się realnych zmian? Jedno jest pewne - sytuacja staje się coraz bardziej dramatyczna, a kryzys mieszkaniowy w Grecji nieprędko się zakończy.

powiązany artykuł

Co planuje rząd Grecji, aby obniżyć czynsze i ceny nieruchomości?