# ENFIA 2025: kluczowe daty i zasady dotyczące zniżek dla właścicieli nieruchomości w Grecji

![ENFIA 2025: kluczowe daty i zasady dotyczące zniżek dla właścicieli nieruchomości w Grecji](https://grandpl.com/post-images/7756336367426587039_o.jpg)

Właściciele nieruchomości w Grecji muszą przygotować się na nowy cykl rozliczeń podatku ENFIA na 2025 rok. **Pierwsze powiadomienia o wysokości podatku zostaną udostępnione w marcu, a termin płatności pierwszej raty przypada na koniec tego samego miesiąca.**W tym roku wprowadzono ważne zmiany dotyczące zniżek, które obejmują wyłącznie osoby fizyczne posiadające ubezpieczone nieruchomości mieszkalne.  

Kto może skorzystać ze zniżki?
------------------------------

Najważniejszą zmianą w tegorocznych zasadach ENFIA jest podwojenie ulgi podatkowej dla właścicieli mieszkań i domów jednorodzinnych (główne miejsce zamieszkania, nieruchomość letniskowa lub drugie mieszkanie), które były ubezpieczone przez co najmniej 3 miesiące w 2024 roku na wypadek trzech rodzajów katastrof naturalnych: powodzi, pożaru i trzęsienia ziemi.

**Wysokość zniżki zależy od wartości nieruchomości:**

* 20% dla nieruchomości o wartości do 500 000 euro,
* 10% dla nieruchomości o wyższej wartości.

Ważne jest, że zniżka dotyczy wyłącznie osób fizycznych -- firmy oraz nieruchomości komercyjne, nawet jeśli są ubezpieczone, nie mogą skorzystać z ulgi.

Related: https://grandpl.com/grecja/artykul/podatki-w-grecji-co-sie-zmieni-w-2025-roku.md
--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ważne terminy dla właścicieli nieruchomości
-------------------------------------------

1. **14 lutego 2025 r.** -- Ostateczny termin składania wniosków o ulgę

   Jesteście właścicielami ubezpieczonych nieruchomości? Do tego dnia musicie złożyć wniosek o zniżkę na platformie myAADE (myaade.gov.gr) w sekcji *myPROPERTY -- Mikrotero ENFIA*. W procesie wnioskowania wymagane jest połączenie numeru identyfikacyjnego nieruchomości (Α.Τ.ΑΚ.) z polisą ubezpieczeniową.

   **Uwaga!** Jeśli nieruchomość ma więcej niż jednego właściciela, każdy z was musi złożyć osobny wniosek.
2. **28 lutego 2025 r.** -- Weryfikacja danych przez ubezpieczycieli

   Do tego dnia firmy ubezpieczeniowe muszą potwierdzić dane właścicieli, którzy zgłosili swoje nieruchomości do ulgi. Jeśli nie złożycie wniosku na czas, stracicie prawo do zniżki.

   **Warunki przyznania ulgi:**
   * Ubezpieczenie musi obejmować co najmniej 3 miesiące w 2024 roku.
   * Jeśli ochrona obejmowała 4-12 miesięcy, zniżka zostanie naliczona proporcjonalnie.
   * Polisy krótsze niż 3 miesiące nie uprawniają do ulgi.
   * Suma ubezpieczenia musi odpowiadać kosztowi odbudowy budynku, który w 2024 i 2025 roku wynosi 900 euro za m².
3. **7 marca 2025 r.** -- Publikacja rozliczeń ENFIA

   Do tej daty będziecie mogli sprawdzić swoje rozliczenie podatku na platformie myAADE, korzystając z danych logowania do TaxisNet.

Płatność podatku ENFIA
----------------------

Podatek można rozłożyć maksymalnie na 12 miesięcznych rat:

* **Pierwsza rata:** do 31 marca 2025 r.
* **Ostatnia rata:** do 28 lutego 2026 r.

Nie przewidziano zniżki dla osób płacących całość podatku jednorazowo, co różni się od zasad dotyczących podatku dochodowego, gdzie można otrzymać ulgę od 2% do 4%.

Related: https://grandpl.com/grecja/artykul/zakup-nieruchomosci-w-grecji-jak-wybrac-idealna-lokalizacje-i-na-co-zwrocic-uwage.md
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------