# Coraz więcej zagranicznych inwestorów kupuje nieruchomości w Grecji

![Coraz więcej zagranicznych inwestorów kupuje nieruchomości w Grecji](https://grandpl.com/post-images/4366854289264792569_o.jpg)

Według greckiego portalu OT.gr Grecja przeżywa obecnie **prawdziwy boom na rynku [nieruchomości](https://grandpl.com/grecja/artykuly/kategoria/mieszkasz-w-grecji/podkategoria/nieruchomosci/)** **wakacyjnych** , przyciągając coraz to więcej zagranicznych inwestorów. Szczególnie popularne wydają się być obecnie **luksusowe rezydencje** , których ceny wahają się w przedziale od **350 000 do 550 000 EUR**.

Jak wynika z analizy firmy Elxis-At Home In Greece, za tym trendem stoi kilka istotnych czynników. Przede wszystkim, **ceny nieruchomości w Grecji są nadal bardzo konkurencyjne w porównaniu z innymi krajami południowej Europy**. Nieruchomości z prywatnym basenem, luksusowymi udogodnieniami i widokiem na morze są o ponad 40% tańsze niż ich odpowiedniki we Włoszech czy Hiszpanii.

Related: https://grandpl.com/grecja/artykul/wzrost-cen-nieruchomosci-w-grecji.md
-----------------------------------------------------------------------------------------------

Inwestorzy często kupują **nieruchomości nowe będące na etapie planu** , co często pozwala im **zaoszczędzić do 15%-20% na cenie zakupu** . To z kolei daje szansę na **wyższy zwrot z inwestycji i większe zyski przy ewentualnej odsprzedaży**. Już teraz niektórzy właściciele sprzedają swoje domy z dużym zyskiem, nawet rok po zakupie.

Przykładem może być sprzedaż willi w maju tego roku przez holenderskich właścicieli, którzy sprzedali ją za 325 000 euro, osiągając 47% zysku w porównaniu do 2021 roku. Różnicą było jedynie to, że nieruchomość sprzedano umeblowaną.

W południowej części Rethymno na Krecie nowo wybudowana willa z trzema sypialniami, dwoma łazienkami i basenem kosztuje obecnie 327 000 euro. Podobna nieruchomość rok temu kosztowała 280 000 EUR, a dwa lata temu 265 000 EUR. To wzrost o 23,3% w porównaniu do 2022 roku i o 16,7% w porównaniu do zeszłego roku, co daje właścicielom szansę na znaczne zyski już w pierwszym roku inwestycji.  

Kim są inwestorzy?
------------------

Najczęściej są to**przedsiębiorcy w wieku od 50 do 65 lat** , którzy kupują domy wakacyjne głównie dla własnego użytku. Coraz częściej jednak wśród kupujących są też **młodsi ludzie, w wieku od 35 do 45 lat,** z wysokimi dochodami. Oni planują nie tylko korzystać z nieruchomości, ale także ją wynajmować i w przyszłości sprzedać z zyskiem.

Related: https://grandpl.com/grecja/artykul/krotkoterminowy-wynajem-w-grecji-w-2024-roku-na-platformach-takich-jak-airbnb-booking-vrbo-i-expedia-kluczowe-informacje-i-zasady-dla-osob-prywatnych.md
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Elxis prognozuje, że **ceny nieruchomości wakacyjnych w Grecji będą rosły w tempie 8% -- 10% rocznie w najbliższych latach**. To dodatkowo przyciąga zagranicznych inwestorów. „Wielu naszych klientów uważa, że teraz jest najlepszy moment, aby kupić wyjątkową nieruchomość w Grecji w konkurencyjnej cenie. Taka inwestycja pozwoli na uzyskanie dobrej rocznej stopy zwrotu z wynajmu oraz znaczne zyski z przyszłej odsprzedaży," podsumowuje Georgios Gavriilidis, dyrektor generalny Elxis.

Related: https://grandpl.com/grecja/artykul/najpopularniejsze-miejsca-na-wakacyjne-nieruchomosci-gdzie-grecy-i-obcokrajowcy-kupuja-domy-w-2024-roku.md
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------